Clave: VHZDR001

ACAPULCO PARK HOTEL   UBICADO SOBRE LA AV. COSTERA MIGUEL ALEMAN, FRENTE A LA PLAYA Y A UN COSTADO DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA BAHIA       UBICADO FRENTE AL MAR, Y SOBRE AVENIDA COSTERA SOBRE EL TERRENO DONDE SE ENCUENTRA EL HOTEL TAMBIEN SE CUENTA CON TRES CANCHAS DE TENNIS Y UN CENTRO COMERCIAL ACAPULCO PARK HOTEL “CON 30 LOCALES COMERCIALES”.   CUENTA CON 88 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO, AIRE ACONDICIONADO, T.V. Y SERVI BAR. CUENTA CON UN  LOBBY, RECEPCION, OFICINAS, BAR, AMPLIA ALBERCA, JARDIN TROPICAL, 3 CANCHAS DE TENNIS ILUMINADAS  Y ESTACIONAMIENTO PARA 50 AUTOS. ADEMÁS CUENTA  CON 30 LOCALES COMERCIALES CON ACCESO DIRECTO DE LA COSTERA MIGUEL ALEMAN Y LA CALLE HERNAN CORTES, 100 % RENTADOS Y  TODOS CON CONTRATOS ANUALES RENOVANDOSE CADA AÑO.   USO DE SUELO:   CLASIFICACION DE LA ZONA: ZONA TURISTICA HOTELERA Y RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD PARA EL USO DE HOTELES, CONDOMINIOS Y SERVICIOS DESTACADOS AL TURISMO.   COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO: 40% = 3,500 M2   COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL SUELO: 3 VECES EL AREA DEL TERRENO = CERCA 27,000 M2   DENSIDAD HABITACIONAL: 100 VIVIENDAS POR HECTAREA   TIPO DE COSTRUCCION EN LA ZONA: EDIFICIOS DE ALTA CONSTRUCCION EN CONDOMINIOS, HOTELES, RESTAURANTES, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS DE LUJO.   SERVICIOS MUNICIPALES: COMPLETOS  AGUA POTABLE, LINEA TEEFONICA, ENERGIA ELECTRICA, DRENAJE AL COLECTOR GENERAL, PAVIMENTTO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES DE CONCRETO, CAMELLON AJARDINADO SOBRE LA COSTERA MIGUEL ALEMAN Y SERVICIO DE TRANSPORTE.   VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA: AVENIDA COSTERA MIGUEL ALEMAN Y CALLE HERNAN CORTES, 4 FRENTES.   TERRENO, TOPOGRAFIA Y CONFIGURACION: TERRENO PLANO DE FORMA RECTANGULAR.   CARACTERISTICAS ACERCA DE LA  PANORAMICA: VISTA A LA BAHIA DE ACAPULCO.   AREA DE TERRENO  SEGÚN MEDIDAS: 9,000.00 M2 APROXIMADAMENTE.   COLINDANCIAS DEL TERRENO: AL NORTE  EN : 62.70 METROS CON COSTERA MIGUEL ALEMAN; AL SUR EN :        50.00 METROS CON CALLE HERNAN CORTES (CALLE FRENTE A PLAYA); AL ESTE EN:      156.00 METROS. CON CALLE HERNAN CORTES (CALLE DE PLAZA BAHIA); AL OESTE EN :  153.80 METROS CON CALLE HERNAN CORTES (CALLE DE SANBORNS CAFE);   DATOS ECONOMICOS DE RENTABILIDAD:  LA EXISTENTE CONSTRUCCION TIENE UN INGRESO ANUAL DE MAS DE $3,300,000.00 PESOS EQUIVALENTE A $360.000.00 USD. AL TIPO DE CAMBIO DE MARZO DEL 2002, ASI COMO UN INGRESO SÓLIDO DEL HOTEL DE MAS DE $5,600,00.00 PESOS PRESENTANDOSE ASI COMO UN NEGOCIO SANO Y LUCRATIVO. EN REALIDAD SE VENDE EL TERRENO SIN TOMAR EN CUENTA LA CONSTRUCCION.       ACAPULCO PARK HOTEL UNA BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR  

Venta: $7,000,000 USD